1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
杉並区
62.6万円/㎡
前年比-7.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランドコート八幡山
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩2分
1991年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,170万円
66.8万円/㎡
588
976
1,364
1,752
AI査定結果
推定相場価格
1,170万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,364万円
55.8万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
グランドコート八幡山
1,230万円（70.3万円/㎡）/ 3階 / 17.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 1,230万円 | 70.3万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/17 | 1,380万円 | 78.9万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1K | - |
| 2025/05/26 | 1,100万円 | 65.0万円 | 2階 | 16.93㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/22 | 1,280万円 | 73.1万円 | 1階 | 17.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/17 | 1,350万円 | 77.1万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/05 | 1,310万円 | 74.9万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は65.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | グランドコート八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 1,230万円 | 70.3万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/03 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 950万円 | 55.4万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/28 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 70.9万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/04 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 840万円 | 56.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/02 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 79.5万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/09 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 780万円 | 56.2万円 | 13.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/29 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,180万円 | 63.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,090万円 | 57.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/25 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ西荻窪壱番館 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,650万円 | 77.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,340万円 | 79.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/06 | メゾン松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/26 | レクセル西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,250万円 | 65.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/02 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 78.6万円 | 14.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/23 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、杉並区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は杉並区の平均と比較して12.3%割高です。
販売中の類似マンション
メインステージ西荻窪
東京都杉並区宮前三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 10分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
メゾン・ド・エピナール
東京都杉並区阿佐谷南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 5分
1985年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
メゾン・ド・サフィール
東京都杉並区高円寺北三丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 3分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
メゾン・ド・パラレール
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
メゾン・ド・ジャンティエース
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
井荻ホームズ
東京都杉並区井草三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 3分
1991年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ハイシティ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
メゾン・ド・マリーヌ
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 4分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
東京都杉並区成田東五丁目
丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
クレッセント中野富士見町
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
エヴェナール高円寺III
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
1988年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
ルーブル高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 8分
1991年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
マイステージ笹塚
東京都杉並区方南一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 11分
1990年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
日興パレス西荻窪PARTII
東京都杉並区西荻南一丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造